리드를 유도하고 청중과 소통할 수 있도록 부동산 Facebook 페이지를 설정하고 최적화하는 방법을 알아보세요.
신규 중개인과 베테랑 중개인 모두에게 부동산 Facebook 페이지는 인지도를 구축하고 강력한 온라인 입지를 확보하는 데 중요한 역할을 합니다.
Facebook 페이지는 최신 목록을 홍보하거나 잠재 고객에게 다가가기 위한 광고를 만드는 데 유용할 뿐만 아니라 비즈니스에 대한 더 많은 트래픽과 리드를 생성하는 효과적인 방법이 될 수도 있습니다.
유기적 도달 범위를 늘리고 파이프라인을 잠재 고객으로 가득 채울 수 있도록 부동산 Facebook 페이지를 설정하고 최적화하는 방법을 살펴보겠습니다.
부동산 중개인 Facebook 페이지를 설정하는 방법
브랜드 인지도를 구축하고 부동산 사업에 대한 리드를 창출할 준비가 되셨습니까? 부동산 중개인 Facebook 페이지를 만들고 최적화하려면 다음 단계를 따르세요.
(이미 비즈니스 페이지를 구축한 경우 최적화 팁을 보려면 다음 섹션으로 건너뛰십시오.)
1. 페이스북 비즈니스 페이지 만들기
비즈니스 페이지를 만들기 전에 개인 Facebook 프로필이 필요합니다.
걱정하지 마세요. 귀하의 개인 계정은 귀하의 비즈니스 페이지와 분리되므로 귀하가 비즈니스 페이지의 관리자 역할을 하는 동안 귀하의 개인 정보는 비공개로 유지됩니다. 아직 개인 계정이 없다면 첫 번째 단계는 계정을 만드는 것입니다.
비즈니스 페이지를 만들 준비가 되면 다음을 방문하세요. 페이지 메뉴에서 새 페이지 만들기.
2. 이름을 입력하고 카테고리를 선택하세요
다음으로 귀하의 정보를 입력해야 합니다. 페이지 이름 및 카테고리. 이 예에서는 TV 쇼 Modern Family의 가상 부동산 중개인 Phil Dunphy를 사용하여 빈칸을 채워 보겠습니다.
이것은 비즈니스 페이지이므로 귀하의 이름에는 “부동산 중개인”, “부동산 중개인” 또는 이와 유사한 내용이 포함되어야 합니다. 이는 귀하의 페이지를 개인 계정과 구별할 뿐만 아니라 검색 결과에서 귀하의 페이지를 더 쉽게 찾을 수 있도록 도와줍니다.
예를 들어, 누군가가 Facebook에서 “Los Angeles Realtor”를 검색하면 Phil Dunphy의 페이지가 결과에 표시될 가능성이 더 높습니다.
다음으로 범주 귀하의 페이지가 아래에 속합니다. 부동산 중개인으로서 귀하는 다음과 같은 몇 가지 옵션 중에서 선택할 수 있습니다.
- 부동산 중개인
- 부동산 개발자
- 부동산 회사
- 부동산 감정사
- 부동산 서비스
- 상업용 부동산 중개소
개인 에이전트이든 팀의 일원이든 관계없이 페이지와 비즈니스를 가장 잘 나타내는 옵션을 선택하세요.
페이지를 만들기 전에 약력을 입력할 수도 있지만 부담은 없습니다. 아직 작성할 준비가 되지 않은 경우 나중에 해당 정보를 추가할 수 있습니다.
선택 페이지 만들기 단추.
3. 비즈니스 세부정보를 입력하세요.
페이지를 만든 후에는 나머지 비즈니스 세부정보를 추가하여 설정을 완료할 수 있습니다. 여기에는 연락처 정보, 웹사이트, 업무 시간이 포함됩니다.
대부분의 세부 정보는 나중에 언제든지 편집할 수 있지만, Facebook에서는 프로세스를 계속하려면 유효한 전화번호를 입력해야 합니다.
Facebook은 왼쪽 하단에서 유사한 페이지와 비교하여 ‘페이지 상태’가 무엇인지 알려줍니다. 이를 통해 참여도를 극대화하기 위해 부동산 페이지를 최적화하기 위해 추가해야 할 정보를 이해하는 데 도움이 됩니다.
4. 프로필 사진과 커버 사진을 업로드해주세요
다음으로 프로필 사진 그리고 표지 사진. 이러한 시각적 요소는 사람들이 귀하의 페이지를 발견할 때 가장 먼저 보게 되는 요소이므로 귀하의 비즈니스를 잘 나타내도록 해야 합니다.
프로필 사진은 최근의 얼굴 사진과 같이 전문적인 고해상도 이미지여야 합니다. Pages에서는 프로필 사진이 원형으로 잘려지므로 얼굴 사진이 중앙에 있고 얼굴에 초점이 맞춰져 있는지 확인하세요.
규모에 있어서는, 프로필 사진 다음 시간에 표시됩니다. 데스크탑의 경우 176×176픽셀 그리고 모바일에서는 196×196픽셀.
표지 사진은 페이지 상단에 있는 배너 이미지입니다. 이 공간을 귀하의 스타일, 서비스 또는 접근 방식을 미리 볼 수 있는 방법으로 생각하십시오.
예를 들어, 고급 고층 건물이든 교외 지역이든 현재 활동하고 있는 시장의 사진을 추가할 수 있습니다. 표지 사진은 비즈니스 로고, 팀 사진(팀과 함께 작업하는 경우) 또는 사업을 운영하는 도시의 눈에 띄는 사진일 수도 있습니다.
그만큼 표지 사진 로 표시됩니다. 16:9 비율 그리고 그래야 한다 최소 너비 400픽셀, 전체 150픽셀 이상l, Facebook의 이미지 크기 지침에 따른 것입니다.
페이지를 설정할 때 이미지가 데스크탑이나 모바일에서 사용자에게 어떻게 보일지 미리 볼 수 있습니다. 어떤 이미지가 응집력 있게 보이는지 선택하는 데 도움이 되는 시각적 가이드로 이것을 사용하십시오.
5. WhatsApp에 연결
WhatsApp을 사용하는 12억 명 중 한 명이라면 이 단계에서 WhatsApp을 새로운 부동산 Facebook 페이지에 연결할 수 있습니다.
비즈니스 페이지를 WhatsApp에 연결하면 이미 메시징 앱을 사용 중이고 이를 정기적으로 사용하여 고객과 소통하는 경우 작업을 간소화하는 데 도움이 됩니다.
6. 페이지를 팔로우하도록 친구를 초대하세요
Facebook 페이지를 설정하고 나면 이제 전 세계와 공유할 차례입니다. 공유를 시작하기 가장 좋은 곳은 개인 네트워크입니다.
Facebook에서는 설정 과정에서 다음과 같은 옵션을 제공하여 잠재고객을 쉽게 구축할 수 있습니다. 친구 초대. 이렇게 하면 개인 계정의 친구들에게 페이지에 대해 알리고 좋아요나 팔로우를 요청하게 됩니다.
귀하의 개인 네트워크에 있는 누군가가 잠재적인 단서가 되거나 귀하와 연결될 수 있는지 알 수 없으므로 이 간단하면서도 효과적인 단계를 건너뛰지 마십시오.
7. 최신 정보를 받아보세요
설정 프로세스의 마지막 단계는 페이지 알림을 켜는 것입니다. 페이지를 통해 제공되는 업데이트나 잠재 고객을 놓치지 않도록 이 기능이 켜져 있는지 확인하세요.
Facebook으로부터 마케팅 및 프로모션 이메일을 수신하도록 선택할 수도 있습니다. Facebook은 페이지를 최대한 활용하는 데 도움이 되는 제품 권장 사항과 팁을 공유합니다. 이 두 가지 모두 선택 사항입니다.
기존 부동산 Facebook 페이지를 최적화하는 방법
방금 부동산 중개인 Facebook 페이지를 만들었거나 현재 페이지에 약간의 작업이 필요할 수 있으므로 다음 단계에 따라 페이지를 최적화하고 더 많은 리드를 생성하도록 설정하세요.
검색 가능한 사용자 이름 만들기
아직 사용자 이름을 만들지 않았다면 귀하의 비즈니스와 일치하는 사용자 이름을 만드십시오.
귀하의 사용자 이름은 페이지 이름과 다릅니다. Facebook 핸들이라고 생각하세요. 사용자 이름은 페이지에 사용되는 웹 주소이며 링크를 공유하거나 사람들이 귀하를 검색할 때 URL에 표시됩니다.
Facebook은 사용자 이름을 선택하지 않으면 자동으로 사용자 이름을 생성하므로(일반적으로 거기에 몇 개의 임의의 숫자를 입력합니다), 브랜드를 정확하게 반영하려면 사용자 이름을 직접 편집하는 것이 가장 좋습니다. 일관성과 검색 가능성을 유지하려면 페이지 이름과 유사한 이름을 선택하세요.
사용자 이름을 업데이트하려면 페이지 메뉴로 이동하여 설정. 일반 페이지 설정 아래에 편집 옵션이 표시됩니다. 사용자 이름.
변경사항 저장 다른 탭에 URL을 입력하여 새 사용자 이름을 테스트해 보세요.
정확성을 위해 비즈니스 세부정보를 검토하세요.
부동산 중개인 Facebook 페이지를 최적화할 때 취해야 할 또 다른 중요한 단계는 연락처 및 비즈니스 세부 정보를 정기적으로 검토하는 것입니다.
최신 정보와 정확성을 보장하려면 비즈니스 세부정보가 완전히 최신 상태인지 확인하세요. 당신이 원하는 마지막 것은 잠재 고객이 이전 주소로 이메일을 보내고 반송을 받은 다음 다른 에이전트로 이동하는 것입니다.
중개업체를 전환한 경우 그에 따라 해당 정보를 업데이트하세요. 새 이메일, 웹사이트, 로고, 얼굴 사진을 추가하세요. 팀을 구성했다면 페이지에 이를 알리고 적절하게 변경하는 것을 고려해 보세요.
클릭 유도 버튼 추가
잠재적인 주택 구입자가 귀하의 부동산 페이지를 발견했다고 가정해 보겠습니다. 그들은 자신이 보는 것과 같은 빠른 스캔을 수행하고 잠재적인 대리인으로서 귀하와 함께 다음 단계를 진행하기를 원합니다.
그들의 다음 단계는 무엇입니까? 그들이 당신에게 전화해야 할까요? 웹사이트에서 양식을 작성하시겠습니까? 다음에 원하는 것은 페이지의 클릭 유도 문구(CTA)입니다. 단지 좋아요가 아닌 실제 리드를 생성하려면 부동산 중개인의 Facebook 페이지에 CTA가 있어야 합니다.
페이지의 CTA를 아직 설정하지 않은 경우 설정 방법을 살펴보겠습니다. 아이콘이 있는 아이콘을 클릭하세요. 세 개의 작은 점 페이지 오른쪽에 있습니다. 선택하다 액션 버튼 추가.
귀하의 비즈니스 유형에 따라 선택할 수 있는 여러 가지 조치가 있습니다. 부동산 중개인의 경우 방문자가 취하기를 원하는 조치는 귀하에게 연락하는 것입니다. 작업 버튼을 사용하면 Facebook에서 메시지를 보내거나 이메일을 보내는 등 상대방이 귀하에게 연락할 수 있는 방법을 선택할 수 있습니다.
원하는 작업을 선택하면 Facebook에서 페이지 상단에 표시되는 버튼을 만듭니다. 방문자가 버튼을 클릭하면 자동으로 귀하가 설정한 작업으로 연결됩니다.
알림 설정
누군가의 메시지가 받은 편지함에 묻혀서 품질 리드를 놓치는 것보다 더 나쁜 것은 없습니다.
페이지 알림이 켜져 있는지 확인하여 리드 생성에 대한 최신 정보를 얻으세요. 알림에는 좋아요와 댓글부터 받은 편지함의 새 메시지까지 모든 것이 포함될 수 있습니다.
수신한 모든 메시지에 참여할 수 있도록 추가 조치를 취하고 싶다면 누군가 연락할 때 자동 DM을 설정하세요.
자동 회신을 사용하면 사람들에게 자신의 메시지가 확인되었음을 알리고 완전히 응답하기 전에 대화를 활성화하는 데 도움이 됩니다. 또한 즉시 일반적인 질문에 답하거나 다른 사람에게 추가 정보를 안내하는 좋은 방법이 될 수 있습니다.
자동 메시지를 설정하려면 다음을 방문하세요. 메타 비즈니스 스위트 페이지 메뉴 아래 탭을 클릭하세요. Meta Business Suite 대시보드에서 다음을 선택하세요. 받은편지함. 여기에는 제안된 자동화와 이미 설정한 자동화가 표시됩니다.
당신이 하루 종일 Facebook 메신저에 접속하지 않은 바쁜 상담원이라고 가정해 보겠습니다. 하지만 거기에서 연락할 수 있는 잠재적인 단서를 놓치고 싶지도 않습니다.
당신은 설정할 수 있습니다 즉시 답장 누군가가 연락하자마자 자동 응답을 보냅니다. 이 자동화를 사용하면 누군가가 귀하에게 첫 번째 메시지를 보낸 후 보내도록 트리거되는 사용자 정의 회신을 생성할 수 있습니다.
자동 회신을 설정하면 보낸 사람이 읽은 상태로 남아 있지 않으며 응답하기 위해 하던 일을 중단해야 하는 긴급함을 제거할 수 있습니다.
대신, 보다 사려 깊은 답변을 작성하고 다음 단계를 준비할 시간이 있습니다.
Facebook에서 부동산 리드를 생성하는 방법
부동산 페이지를 설정하고 최적화했다면 이제 잠재적인 신규 고객과 연결하여 Facebook의 존재감을 최대한 활용해야 할 때입니다.
부동산 Facebook 페이지에서 더 많은 리드를 생성할 수 있는 몇 가지 방법은 다음과 같습니다.
Moyens I/O와 같은 소셜 미디어 마케팅 도구를 사용하세요.
무료로 사용해 보세요
Composer를 사용하면 원할 때 언제든지 게시할 일주일 분량의 콘텐츠를 모을 수 있습니다. 청중 분석을 기반으로 게시하기에 가장 좋은 시간에 대한 맞춤형 권장 사항도 있습니다.
관련 Facebook 그룹에 가입하세요
Facebook 그룹은 동료 에이전트, 잠재 고객 및 기타 업계 전문가와 연결하여 네트워크를 확장하는 현명한 방법입니다. 그리고 그렇습니다. 개인 계정 대신 페이지로 Facebook 그룹에 가입할 수 있습니다.
이 비디오에서는 그 방법을 안내합니다.
준비가 되면 가입할 수 있는 부동산 관련 그룹이나 지역 관심 그룹을 검색하세요. 일부는 공개될 수도 있고 다른 일부는 가입 요청을 요구할 수도 있습니다.
관련 그룹을 검색할 때 주택 소유자 또는 기타 업계 전문가와 연결할 수 있는 기회를 제공하는 그룹을 고려하십시오.
Facebook 그룹에 가입한 후 진정한 관계를 형성하고 궁극적으로 리드를 창출하려면 커뮤니티에 참여하고 활발히 활동하십시오.
또한 그룹의 지침을 따르는 것을 잊지 마십시오.
모든 그룹에는 게시할 수 있는 내용, 콘텐츠 조정 방법, 다른 회원과 소통하는 방법에 대한 자체 커뮤니티 지침이 있습니다. 또한 많은 그룹에서는 명백한 자기 홍보를 허용하지 않습니다. 즉, 귀하의 기여는 판매에 도움이 되는 것이 아니라 진정으로 도움이 되어야 한다는 의미입니다. 목표는 네트워크를 확장하고 에이전트가 필요한 사람이 있으면 가장 먼저 떠올릴 수 있도록 유용한 리소스로 자리매김하는 것입니다.
게시물을 홍보하세요
페이지에서는 주택 구매 팁부터 최근 매물까지 다양한 부동산 게시물을 공유합니다. 귀하의 게시물 중 하나가 좋은 성과를 거두면 귀하를 팔로우하지 않는 더 많은 사람들에게 도달할 수 있도록 해당 게시물을 홍보해 보세요.
Facebook 홍보 게시물은 유료 광고로 전환될 수 있는 기존의 유기적 게시물입니다. 예를 들어, Facebook 페이지의 최근 목록 중 하나에서 사진을 공유한다고 가정해 보겠습니다. 현재 팔로워들과 상당한 참여를 이끌어냈지만(참여율 1.82%는 부동산 분야 Facebook 게시물의 기준임) 더 많은 사람들에게 도달하기를 원합니다. 게시물을 홍보하여 새로운 독자에게 다가갈 수 있습니다.
부스팅은 돈을 써야 한다는 점에서 광고와 비슷합니다. 하지만 처음부터 아무것도 만들 필요가 없다는 점에서 광고를 만드는 것과는 다릅니다. 대신, 부스팅을 사용하면 이미 생성한 콘텐츠를 증폭시킬 수 있으며 이는 바쁜 상담원에게 큰 이점입니다. 게시물을 홍보하면 콘텐츠 제작 노력을 최대한 활용하고 잠재적인 리드에 대한 도달 범위를 넓힐 수 있습니다.
광고 만들기
예산에 광고비가 있다면 이를 Facebook 광고에 투자하는 것을 고려해 보세요. 업계 간행물이나 지역 미디어 등 전통적인 광고 배치를 이미 실험해 보신 적이 있을 것입니다. 하지만 Facebook 광고를 사용하면 더 많은 타겟 고객을 확보하여 도달 범위를 확장할 수 있습니다.
Meta Business Suite는 Facebook과 Instagram 모두에서 광범위한 광고 기회를 제공합니다. 다양한 형식과 배치를 탐색하여 목표에 가장 적합한 형식을 결정하세요. 예를 들어, 목록을 광고하고 여러 이미지를 보여주고 싶다면 캐러셀 광고가 좋은 옵션이 될 것입니다.
Facebook 광고에는 CTA도 포함할 수 있습니다. 리드를 생성하려면 이 부분이 필수적입니다. 사람들이 스크롤을 멈추고 CTA를 따르도록 유도할 만큼 광고가 설득력이 있는지 확인하세요. 자세한 내용을 알아보거나 직접 연락하려는 경우에도 마찬가지입니다.
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